Nguyên Nhân Dẫn Đến Việc Thu Hồi Đất Dự Án Khu Dân Cư 700 Tỷ Đồng Ở Huế

Ngày 4 tháng 8, UBND TP Huế đã ra thông báo chính thức về việc thu hồi khu đất rộng 107.378,7m2 để triển khai dự án Khu dân cư Tứ Hạ – Hương Văn, hiện thuộc phường Hương Trà, TP Huế. Dự án được thực hiện bởi liên danh Công ty Cổ phần Regal Group và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh.

Thông báo cho biết lý do thu hồi đất là do vi phạm quy định pháp luật về đất đai theo điều 81 Luật Đất đai năm 2024. Điều này cho thấy, quản lý đất đai là một yếu tố cực kỳ quan trọng trong việc phát triển dự án. Tưởng Nhớ Bố Lionel Messi: Người Cha Đằng Sau Huyền Thoại Mô Hình Chữa Cháy Công Cộng: Giải Pháp An Toàn Mới Tại Bu…

Theo quyết định, các bên liên quan, bao gồm cả chủ đầu tư và những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, cần thực hiện các thủ tục cần thiết và bàn giao mặt bằng cho nhà nước trong thời hạn 45 ngày kể từ khi nhận được thông báo.

Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng được giao nhiệm vụ giám sát tình hình thực hiện thông báo này.

Liên quan đến việc thu hồi, đại diện Công ty Cổ phần Regal Group cho biết đây là một phần của thủ tục hành chính, diễn ra sau khi họ đã đưa ra công văn yêu cầu tạm ngừng và xem xét các điều kiện chấm dứt hợp đồng. Họ đã cố gắng tháo gỡ những vướng mắc nhưng không đạt kết quả khả quan.

Công ty này nhấn mạnh rằng những khó khăn chính trong dự án là do sự chậm trễ trong việc giao đất và định giá đất, dẫn tới nhiều vấn đề phát sinh ngoài tầm kiểm soát của nhà đầu tư. Hiện tại, liên danh đã nộp hơn 78 tỷ đồng vào ngân sách, bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng và tiền nộp thuế sau khi có thông báo thu hồi.

Trước khi có thông báo thu hồi, liên danh đã đề nghị các cơ quan chức năng rà soát và tính toán lại mức tiền sử dụng đất một cách hợp lý, để tạo điều kiện cho dự án tiếp tục phát triển.

Nếu không thể điều chỉnh mức giá, họ đồng ý bàn giao mặt bằng và yêu cầu cơ quan chức năng có phương án hoàn trả toàn bộ các chi phí hợp pháp đã đầu tư vào dự án cho đến thời điểm hiện tại.

Thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất mới nhất

SKĐS – Hà Nội đang trong quá trình tái thiết lại đô thị với nhiều dự án lớn mang tầm quốc gia. Việc người dân phải di dời ra nơi ở khác là không thể tránh khỏi. Khi nhà trong diện phải di dời, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư sau thu hồi đất là thủ tục được nhiều người quan tâm.